高市標售精華區土地 建商觀望

(中央社記者王淑芬高雄16日電)房市交易量持續萎縮、景氣低迷，高雄市標售美術館精華區土地，一筆近1公頃標的，原預期會出現搶標局面，卻意外的零標單，建商分析是業者觀望。

高雄市不動產開發商業公會理事長張永義受訪表示，市場預期3到5年內，房市應該持平，不會有大幅上漲的空間，再者不少豪宅市場交易平淡，致建商態度轉趨保守，不願斥重金囤積建地。

地政局逆向操作，推出標售開發區的精華土地，一口氣拿出22筆優質建地，合計底價新台幣46億6440萬元。其中最大亮點是美術館園區附近的大坪數基地，底價逾38億元。

原本外界預期可能會出現搶標的局面，豈料今天開標卻零標單，這筆位在美術館開發區內近1公頃，每坪訂定底價101萬元的土地卻乏人問津；小面積的標售地反而受到青睞。

地政局順利脫手6標，總標售金額是4億7800萬元；其中以位在河堤國小對面的土地，以每坪約89萬9000元決標，每坪高於市府訂定底價70萬元，多出近28%。地政局分析是受到河堤社區優質的居住環境和完善的公共設施所賜。

地政局為行銷土地開發成果，規劃9月19日晚上7時在楠梓區海洋科技大學東側舉辦地政藝文饗宴，邀請黃俊雄布袋戲上演「雲州大儒俠」，邀請民眾一起回味當年紅遍台灣大街小巷的布袋戲，並見證土地開發成果。1040916

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