張盛和：房地合一稅讓房市軟著陸

（中央社記者韋樞台北12日電）財政部長張盛和表示，房地合一稅制是為了避免資源不當投入房地產，扭曲經濟發展；目前豪宅賣不動，成交量也萎縮，奢侈稅必須轉型，剛好藉著這個稅制讓房地產業「軟著陸」。

張盛和指出，現行土地課徵增值稅、房屋課徵所得稅的稅負偏低，且同年度內買賣土地不課徵土地增值稅，也無所得稅，還會讓不動產業者運用房地價格比，規避所得稅稅負，諸多不合理的稅制可藉由房地合一稅改正。

張盛和說，房地合一稅不在打房或改善稅收，各界千萬不要賦予房地合一稅制諸多功能，不可能有1項政策同時達成房地合一課稅，又能增加稅收，又兼具打房效果，沒有這種萬靈丹。

張盛和認為，房地合一政策最核心價值在於「合一」，改正中華民國104年以來的房地不合理稅制。

他表示，現在尚未實施房地合一稅制，房市已出現反轉，房地合一稅制可以發揮抑制房屋炒作的效果，畢竟房價高來自預期心理，但現在房價漲到極高點，無人再去追。

日前新光金控董事長吳東進說滿手豪宅不知道怎麼辦，戴德梁行董事總經理顏炳立說，下跌的線已經形成了，但還未形成面。

他強調，打房的措施已經讓成交量萎縮，但房地產的衰退不能硬著陸，硬著陸將是災難，金融業等全部受影響，萬萬不可；不如輕輕的讓它軟著陸來得妥當。1040212

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。