六都房市悶 購屋比例降

（中央社記者韋樞台北8日電）信義房屋統計2014年六都的家戶購屋比例，每百戶家庭平均僅剩下4.1戶購屋，比2013年百戶有5戶購屋，少了0.9戶，六都中，桃園市、台中市交易狀況相對熱絡。

六都中，桃園市仍是2014年購屋行為相對熱絡的區域，2014年平均每百戶人家將近6戶購屋，但仍比2013年少了1戶家庭購屋，其次是台中市每百戶家庭中有5.3戶家庭購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依據2011年工商普查資料顯示，從2006年到2011年，台中市增加10萬就業人口，增長數位居全國之冠，其次桃園增加約8萬就業人口。

曾敬德指出，台中市和桃園都是就業機會增加，而衍生出穩定的住宅需求，反映在家戶購屋比的數據發現，桃園與台中是六都中，相對購屋行為較為活潑與穩定的區域。

至於房價水準相對較高的雙北市，台北市2014年家戶購屋比滑落至3%左右；新北市2014年的家戶購屋比也滑落至4%，相較於2013年的5.5%，每百戶家庭少了1.5戶購屋。

曾敬德說，雙北市2014年出現低量的交易水準，這種交易水準應屬於雙北市「純自用」的基本買盤，雖然雙北房市受到政策干擾程度甚重，但根據2011年工商普查資料顯示，台北市仍擁有全台最多的就業機會，達171萬個，其次為新北市119萬個，雙北市對於住宅仍有一定的需求。1040108

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