中國全面實現不動產統一登記 房產稅似為期不遠

（中央社台北25日電）中國自然資源部長王廣華今天宣布，中國全面實現不動產統一登記。這代表中國從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，所有國土空間內的不動產物權都被統一登記，不再分由各單位管理。

然而，中國房產業及一般民眾卻因此擔心，不動產統一登記制度將便於政府精確掌握房產權屬關係等相關訊息，成為「房產稅」制定稅率和如何徵收的依據，並代表房產稅推出的時間可能越來越近。而房產稅一直被視為中國房市偏空及有房民眾負擔加重的變數。

新華社報導，「全國自然資源和不動產確權登記工作會議」今天在北京舉行，王廣華在會中作上述宣布。

報導指出，這一目標是中國官方以民法典為統領，以「不動產登記暫行條例」為核心，以實施細則、操作規範、地方性法規等為配套為基礎的不動產統一登記制度體系，經過10年的整合基本成型。

根據報導，中共中央、中國國務院於2013年3月決定建立不動產統一登記機構，將分散在多個部門的不動產登記職責整合，實現登記機構、登記簿冊、登記依據和訊息平台「四統一」的改革任務。

報導提到，根據統計，這10年來，中國累計頒發不動產權證書7.9億多本。

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中國官方指出，土地、房屋等不動產是企業和民眾最普遍、價值最高的財產。透過不動產統一登記，可明晰產權，避免企業和民眾權益受損。

然而，有中國財經、房地產業人士及民眾認為，此舉提升了房產稅徵收的可操作性。理由是，不動產統一登記制度將為房產稅的徵收提供基礎性數據支持，便於政府精確掌握房產權屬關係等相關訊息，成為房產稅制定稅率和徵收方式的依據，意味著房產稅的推出可能越來越近。（編輯：邱國強）1120425

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