中國房租漫天漲 銀行下架圈房貸款

（中央社台北10日電）中國房屋租賃市場近來傳出惡性漲價，原因之一是房仲讓房客在知情或不知情的狀況下向銀行貸款，融資卻進到房仲手中用以「圈房」。在黑幕被揭發後，中國平安銀行已將相關貸款下架。

經濟觀察報報導，平安銀行針對租房提供的信貸產品「房租貸」從它的app中悄然下架，同時也停止與包括「蛋殼」等租房仲介機構的合作。

「房租貸」是銀行與租房仲介合作，為房客提供租房貸款服務。卻出現有房客在不知情的情形下「被貸款」，讓房仲業者獲得融資後得以快速擴張，並抬高租金價格，受到輿論詬病。

有被害人現身說法表示，房仲業者誘迫房客向銀行貸款約期內的租金總額，但從銀行獲得的融資卻是進到房仲業者手裡，房客日後所繳納的「租金」，實際是「償還貸款」。

房仲業者則將到手的資金一部分拿出來付房租給房東，剩下的則拿來搶占房源，形成「拿房－出租－融資－再拿房」模式，讓房仲業者迅速擴張並壟斷房源、拉抬租金。

公開資料顯示，從2017年開始，包括中國中信銀行、中國工商銀行、中國銀行等多家銀行陸續與房地產企業簽署戰略合作協議，為住房租賃市場主體提供融資。（編輯：陳家倫/楊昇儒）1070910

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