房市金九銀十褪色 陸長假成交4年新低

（中央社台北8日電）中國大陸調控房地產市場，傳統的「金九銀十」旺季趨淡，中國大陸國慶十一長假期間，住宅成交量為近4年最少。而今年前3季北京、上海、廣州及深圳等大城市的成交量跌30%至50%不等。

明報報導，中原地產研究中心數據，十一長假前6天，房市出現明顯下調，北京新建住宅首6日網簽78筆，二手23筆，兩者均是2009年以來的歷史新低，比去年同期下跌72%。

上海的情況也相似，新建住宅網簽數目為147筆，較去年同期跌78%；廣州成交量為872筆，較去年跌近8成。

「網簽」是指大陸房地產買賣雙方簽訂合約後，到相關部門備案。備案成功後，把收到的網簽號碼公布在網上。

今年以來，大陸一線城市的網簽已大減。中國房地產指數系統數據顯示，北京前3季的成交量按年大跌近45%，其餘一線城市也見顯著跌幅。

過去6日，北京商品住宅成交為70筆、上海為147筆、深圳373筆，都較前一周減少超過一半。

不過，部分三四線城市成交量仍然成長，徐州、連雲港前3季分別出現17%及30%的增幅，汕頭的成交量更大增133%。根據中原數據，三四線城市於十一長假的整體成交仍維持高位。1061008

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