陸降稅肥了一線城市 上海房價飆漲

（中央社台北22日電）中國大陸財政部推出房市降稅新政後，上海房價出現飆漲。上海市區一套老舊公有住宅的屋主一天內連調3次價格，最後比農曆春節前價格貴了人民幣70萬元（新台幣350萬元）。

大陸房地產人士指出，上海房市「瘋」了。春節後的上海房市「一房難求」。

綜合大陸媒體報導，上週末，上海浦東新區房地產交易中心大廳內，諮詢的市民絡繹不絕，而到了22日新政上路當天，交易大廳更是人滿為患，不少屋主出現「惜售」的心態。

不少市民抱怨「僅排隊就要3個多小時」。

大陸房地產租售平台「安居客」分析師俞佳指出，房產契稅的降低，一定程度上降低中高端住宅的購置門檻，刺激更多中高端住宅進入市場，促使整體房價暴漲。

房地產經紀公司上海鏈家望族苑店的工作人員說，上週末開始，每天來電量多了20%到30%左右，而上門欲買房的也比平時增加3成。

大陸財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部日前聯合發布通知，自22日起調降房地產契稅及營業稅，被視為房地產「去庫存」的利多政策，但在北京、上海、廣州、深圳購買第2套房的稅負不變。1050222

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