山東救房市 政府可收購庫存改為學校

（中央社台北8日電）中國大陸山東房市庫存高、售價低。山東省政府昨天公布救房市方案，鼓勵農村老師和醫護人員購屋，並允許政府收購庫存房，改造為學校。

澎湃新聞今天報導，山東省政府昨天公布「山東省房地產業轉型升級實施方案」。方案要求，實行供需雙向調節，努力消化庫存商品房。

對長期滯銷且符合條件的商業營業用房和辦公大樓，方案規定，可由政府收購或長期租用，改造為中小學、幼兒園用房，緩解上學難、入托難問題。

允許創意、設計、軟體等領域的小微企業和自由職業者，將住宅、公寓登記註冊為營業場所。

同時，轉變房屋消費模式，發展房產租賃市場。鼓勵在編在崗的農村教師和鄉鎮衛生院醫護人員在縣城(縣級市、區政府駐地)購買商品房，可由當地教育、衛生計生部門組織，以優惠價格購買。

推動不動產投資信託（REITs）試點，拓寬投資管道，擴大開發企業和住房租賃經營企業融資規模；允許機關事業單位以租賃方式解決辦公用房缺口。

數據顯示，2014年，山東省商品房平均銷售價格每平方公尺人民幣5316元，比全國平均水平低1007元；截至2014年年底，山東省商品房庫存1.6億平方公尺，去庫存化周期達到27.3個月。1040908

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