與綠美圖為鄰！「遠雄綠美」輕總價卡位水湳願景

(中央社訊息服務20240905 09:49:54)

總計投入逾500億開發的台中水湳經貿園區，中央地方政府聯手做多，吸引民間企業加碼投資開發，隨著隨著綠美圖、會展中心、轉運中心等建設相繼從明年開始的未來3年陸續開幕，重大建設收割期，區域仲介觀察，手握中部豪宅熟客名單的在地開發商布局最早，多案直接插旗水湳正核心推出中大坪數案，北部建商則繞著水湳第一排，以總價門檻較親民的中小坪數產品搶市。

「水湳買家都抱持『早卡位』的思維購屋，且年輕的買家告訴我們，他們等得起。」遠雄房地產行銷協理游勝安表示，目前水湳建設題材約推進1/3，客戶看好區域發展的未來性，地段身價有建設紅利支撐，持續看俏。

水湳經貿園區內推案的容積移轉與七期同樣受到「最小樓地板面積」限制，每單元建築需達100平方公尺（約33坪），導致中大坪數成為主力。「遠雄綠美」基地位處水湳經貿特區含金量最高的半月灣商業區第一排，並由景觀大師吳書原親自規劃，產品訴求「住在公園對面，住進森林裡面」，位置得天獨厚，同區難尋，規劃22坪~35坪、2~3房產品，在50多坪到70多坪為主流的水湳特區內，成功切進中小坪數真空帶，讓民眾以輕總價上車，第一線享受水湳發展，同時擁有住宅區的單純，又有包含愛買、迪卡農、寶雅、星巴克等大型連鎖店的中清商圈、機能一路延伸至水湳市場與逢甲商圈。

「遠雄綠美」位於台中市西屯區經貿路二段、經貿六路口，是中清路、中科路、中央公園之間核心區位，面對水湳經貿特區含金量最高的半月彎文商區第一排，基地鄰近計畫引進國際級旅館及複合式百貨商場的經貿段6、8地號，建築西面67公頃綠意和大型建設利多，走過經貿二路到臺中綠美圖和中央公園僅250公尺，步行5分鐘就到。

高雄美術館、台中國美館都是具備城市代表性的名宅聚落，住在美術館特區，就像是將生活嵌入一幅藝術品。近年在高雄市圖後，台南、桃園市圖新館，加上即將在明年開幕的台中綠美圖，競相爭取「全台最美圖書館」封號，尤其由建築大師妹島和世操刀兩棟白色系藝術建築，在67公頃中央公園綠意森林環境中，打造全台首見結合美術館、圖書館雙館的台中綠美圖，還未啟用，就已經與歌劇院並列台中最指標性藝文建築。「遠雄綠美」也以低密度、高綠覆，藝文薈萃的優越環境，吸引追求生活昇華、高品質居住體驗的購屋民眾目光。

遠雄綠美建案資訊：https://www.fgrealty.tw/6dxvty
直接預約鑑賞：0800-502-555