崑大房管所李紀彤、邱若華拓展職涯再進修 考證照、發表論文增強專業

(中央社訊息服務20240723 13:51:07)技職教育重視培育學生實務能力，成為許多人求職或進修的首選管道，崑山科技大學房地產開發與管理研究所應屆畢業生李紀彤與邱若華在學期間學習多方面房產知識，畢業論文更分別以都市計畫容積移轉審查法規修訂及單身獨居女性購屋需求為議題進行探討，讓她們累積更多職場專業技能。

李紀彤大學原本就讀企管系，畢業後選擇業務工作，目前於吉田開發建設有限公司擔任業務經理，且考取不動產營業員、租賃住宅管理人員證照，於2021年拿下千萬經紀人殊榮；而邱若華畢業於崑大房管系二技，平時對投資房地產有極大興趣，經常參訪案場及報名房地產相關講座，兩人皆因想增進相關領域之職能與知識，決定進入房管所進修，除了接觸各種理論課程，邱若華也於在學期間考取不動產營業員及公寓大廈管理服務員證照，增添就業利器。

在李佩芬助理教授指導下，李紀彤畢業論文以〈容積移轉制度對建築商開發決策之影響－以臺南市為例〉為主題，現今市場中，建築商大多以捐贈公共設施保留地來換取容積獎勵，2022年臺南市政府修訂「都市計畫容積移轉審查許可要點」，增訂了折繳代金制度的評定及計算方式，論文透過研究了解代金制度的增訂是否對建築商開發決策有所影響；邱若華則在房管系黃幹忠主任指導下，以〈台南市前老期單身獨居女性居住選擇之探討－以購屋需求為中心〉為題，探討台南市前老期單身獨居女性，在居住上的需求偏好與考量，從區域選擇、購屋需求、購屋考量等方面進行深入分析。

研究所讓兩人皆有豐碩收穫，李紀彤表示，將學校的知識結合職場實務操作，正是她當初想重返校園學習的最大目標，透過研究得出的成果，知道目前現行的代金制度需要估價師估價，有很多不確定因素存在，在市場操作面上，還是有許多需要改善的審議流程，她期待能將這份成果帶回職場，分享所學給客戶，達到學以致用的最高境界。

邱若華則感謝崑山科大提供豐沛資源，讓她拓展房地產領域的豐富知識，且有助降低個人在房地產投資上的風險，畢業後她計劃成為房仲營業員，結合所學為消費者提供專業的資訊與建議，並能夠透明地了解購買物件的資訊，進而做出正確的決定。

Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/14554