新北都更大聯盟添新血 4大公學會強化戰力

(中央社訊息服務20230726 18:07:40)

由新北住都中心、台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、建築師公會、不動產估價師公會、都市更新學會組成的「新北都更大聯盟」，順應新北市府推出「危險建築物580專案」，今(26)日喜迎4位新成員，新北市土木技師公會、地政士公會、結構技師公會、土地利用學會正式加入聯盟，未來服務範圍將拓展至都更案的全生命週期，推動新北都更整體戰力值破表。

新北都更大聯盟自110年12月正式成軍，迄今共同推動公、民辧都市更新，合作範圍包括劃定更新單元、都更案可行性評估、先期規劃、評定更新前後估價、成立更新會、協助建築設計等，進而成就了招商簽約。近四年來新北市約有1280多件都更案，包括一般都更、簡易都更、防災型都更等，其中約有八成案件都有都更大聯盟的身影，亦成為住都中心重要的技術與人力後援，更是專業保證。

新北市政府推出「危險建築物580專案」已於7/1正式上路，針對海砂屋或耐震能力不足等危險建築物社區，社區自行整合重建意願超過50％即可申請，住都中心將進場展開輔導作業，並結合都更大聯盟各公學會的專業技術，提供房屋鑑定及初步評估。當民眾了解更新程序及財政試算結果後，同意重建比例超過80％，市府即啟動公辦都更，辦理公開招商作業，加速提升市民居住安全。

中心整合專業資源 照顧都更全生命週期

新北住都中心指出，各有不同專業領域的4位新成員加入後，可讓市民獲得更完整全面的服務，新北市土木技師公會與結構技師公會可協助進行建物耐震評估、海砂屋鑑定並提供重建或整建的專業意見，新北市地政士公會、新北市土地利用學會則可協助實施者、出資人及地主確認更新事業計畫及權變計畫內容，建議建築規劃設計、容移購置並確保地主權益最適化。

新北住都中心董事長陳純敬表示，從一個都更案的生命週期來看，公辦都更可分為整合住戶意願、先期規劃、公開招商、興建交屋等階段，民辦都更則有申請鑑定評估、確認重建範圍、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體、興建交屋等階段，感謝4位新成員投入，讓新北都更大聯盟的服務範圍囊括都更案全生命週期，現在10位聯盟成員陸續到位，準備為新北都更擊出全壘打。