陳柏霖加入永慶不動產收入翻2倍 聯賣結合科技提升成交效率

(中央社訊息服務20220428 11:12:35)永慶不動產青埔領航中悅加盟店經紀人陳柏霖，去年跟著前同事轉戰永慶不動產並挑戰全新商圈，今年1月就寫下單月銷售額突破一億元的職涯新紀錄，隨著年底即將搬入新家，希望持續帶給家人更好的生活。

從小受父親儲蓄觀念的影響，陳柏霖從高中開始就到超商、加油站打工賺錢，建立固定儲蓄習慣。畢業後加入國軍擔任志願役服務3年多，憑著在外島服務的額外加給努力存錢，最後卻不幸遇上全球金融大海嘯，辛苦存下近60萬的投資基金，瞬間折損只剩一半。

退伍後考上萬能科技大學商業設計系夜間部，他決定轉換理財方式，拿著剩下的存款，加上家人資助下，買下一間288萬元的套房，並自大二開始，白天到傳產公司擔任作業員，每個月賺取27K薪水，半工半讀直到大四畢業，除了負擔自己的學費，同時持續累積資本，原本的套房在大四時以300萬元賣出，成為人生第一筆成功投資。

轉戰加盟成就自己 收入不減反增

「由於這次賣屋委託長達一年時間，除了讓自己對房市更有概念，還認識許多品牌的房仲經紀人，更加認識這份職業，覺得房仲生活好像也不錯！」陳柏霖笑說，因此他畢業後順勢加入信義房屋。

「成為房仲經紀人就是想改變生活，選擇挑戰自己。」他表示，2012年踏入房仲產業，服務範圍以桃園市中壢區為主，工作1年之後開始有比較亮眼的表現，曾拿下單月全桃園業績TOP 2，還有4次百萬業績經紀人等肯定。在信義房屋服務7年期間，年收入從60萬元成長到百萬上下。

因為想要改變工作環境，陳柏霖2018年離開直營體系、加入住商不動產，直到去年同事要出來創業，因此離開熟悉的中壢區，前進房市前景佳的青埔商圈，到永慶不動產青埔領航中悅加盟店服務，重新歸零、再次挑戰自我。

永慶四品牌聯賣力量大 科技工具提升作業效率

因為陸續在三個房仲品牌服務過，陳柏霖感受明顯差異！他坦言，尤其業界唯一成功運作的聯賣機制超給力，能頻繁與永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產之間合作配案，讓成交機會提高很多，才會造就今年業績大爆發。

尤其加入永慶不動產團隊後，他對成交的第一個案件留下深刻印象，10年前初入行的老客戶，去年因為兒子結婚希望在林口買房，即使事隔多年依舊想要找他服務，雖然不在自己熟悉的商圈，透過永慶加盟的深度聯賣機制與林口永慶不動產友店合作，他仍不負所託，最後圓滿成交。

「很感謝老客戶的支持跟回饋，和集團內的四品牌、跨區、跨店的聯賣，讓自己即使到了新商圈，還能繼續服務老客戶！」陳柏霖開心透露，一月份累積成交金額達1.1億元，其中一筆成交金額約4,000萬的土地買賣，也是老客戶給的機會。

他進一步補充，永慶不動產提供科技工具，讓經紀人工作效率大大提升，像是《行動智能經紀人》
平台，前品牌就沒有。另一方面，在空屋帶看部分，透過系統能整理出一目暸然的各項工作進度，讓屋主知道房仲經紀人服務狀況，雙方維持良好互動關係。

加入永慶半年收入突破200萬 目標當「管理職」

除了永慶集團傑出的加盟環境外，陳柏霖認為加盟店營造出願意互相支援的舒適工作氛圍，也是成功關鍵，不僅老同事互補默契佳、助攻成交，他也以大學長身份適時支援素人經紀人，提升團隊整體績效。值得一提的是，陳柏霖加入永慶不動產短短半年，累積業績高達450萬元，收入也突破200萬元

隨著今年底在青埔購買的預售屋即將交屋，陳柏霖希望跟家人留下更多美好回憶、享受精彩生活。尤其店內因為不少同事都有小孩，現在幾乎每月都會揪露營，大家一起走進自然，成了維繫彼此感情、放鬆紓壓的休閒活動。

談到未來目標，陳柏霖期許自己2022年底能突破600萬元業績，年收入一口氣增加3倍、站上300萬元。也有餘力協助永慶不動產青埔領航中悅加盟店團隊的展店計畫，朝管理職方向前進。