住房成本飆升 歐洲國家「黃金簽證」計畫恐退場
（中央社紐約2日綜合外電報導）飆漲的房價引來的民怨，使得葡萄牙等歐洲國家允許外籍人士透過投資置產等方式獲得本國居留許可甚至是公民身分的所謂「黃金簽證」（golden visa）計畫恐將取消。
彭博（Bloomberg News）報導，來自中國天津的退休族珊蒂．陳（Sandy Chen，音譯）急著在葡萄牙取消黃金簽證計畫前在葡國置產。葡萄牙2021年針對推出已11年的「黃金簽證」計畫提高門檻，外籍人士在葡國投資35萬歐元（約新台幣1190萬元）可取得居留權，基本上買房也算數，且每年要在葡國待上至少7天。
然而，2個月前，隨著房價飆升引發的不滿情緒與日俱增，葡萄牙政府表示，一旦國會經過辯論、通過修訂版的立法後，便會立即終止這項計畫，可能會在接下來幾週內進行。但若珊蒂．陳在國會議員表決前簽下合約並遞送申請書，她仍有可能獲得能在歐洲聯盟（EU）境內居住和自由旅行的簽證。
歐盟長期以來施壓各國政府要求終止黃金簽證計畫，理由是這樣的做法與民主背道而馳，還可能會淪為不法之財流入歐盟地區的手段。歐盟負責司法和消費者事務的執行委員瑞恩德斯（Didier Reynders）去年表示：「歐洲價值是非賣品。」
不斷攀升的房價，加深人們的憂慮，憂心富有的黃金簽證持有人造成當地人買不起房子。根據房地產網站Idealista，在葡萄牙首都里斯本（Lisbon），住宅房產的平均成本自2015年迄今已提高2倍。希臘政府數據顯示，首都雅典平均房價過去5年大漲48%；愛爾蘭政府表示，首都都柏林（Dublin）房價從2012年迄今大漲130%。
房價飆漲引發示威聲浪，抗議民眾對黃金計畫大表不滿，並對中產階級化、短租形式和缺乏平價住房一事表達反對立場。數以百計民眾於4月1日這天走上里斯本街頭，朝警方投擲石塊與瓶罐。在雅典，自從被視為對外國投資者有利的政府2019年上台以來，反對中產階級化和房地產投機的抗議活動一直是城市景觀的一環。
葡萄牙若對黃金簽證最後一輪投資者延長寬限期，珊蒂．陳可能會選擇其中一間觀望中的房產，要是錯過這個機會，她仍對最終能在某處取得簽證一事感到樂觀。她說：「等到下一次金融危機到來，他們又搞砸公共財務，他們會再度展開黃金簽證計畫，讓我們投資。」（譯者：李佩珊/核稿：劉淑琴）1120503
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