危老條例初審 加速公有土地建物參與重建效率

（中央社記者王承中台北9日電）立法院內政委員會今天初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文修正草案，增訂重建的土地及合法建築物為公有財產者，皆應參與危老重建案，加速危老重建案效率，解決公有土地取得卡關問題。

為使危老建物重建計畫範圍內公私有土地夾雜等類型案件加速重建，提升居住環境安全，鼓勵公有財產管理機關參與重建計畫，使公有財產獲得有效利用，立法院內政委員會今天初審通過增訂「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案。

增訂第5條之1條條文明定，申請重建的土地及合法建築物為公有財產者，除另有合理利用計畫無法參與重建、公有土地面積比率達重建計畫範圍50%以上，以及公有土地面積比率達重建計畫範圍30%以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準等3種情形外，皆應參與危老重建案，賦予機關同意參與危老重建的法源。

初審條文同時也排除土地法、國有財產法及地方公產管理等規定，加速危老重建案效率，解決公有土地取得卡關問題。

另外，為保留公有財產參與的彈性，初審條文也明定，公有財產參與危老重建方式，可依協議合建、標售、專案讓售或其他法令規定辦理。

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國土管理署署長吳欣修日前表示，危老重建案現行遇到2個狀況，一是公有土地整併不易，再者是地方政府也有參與意願。危老重建面臨畸零地、公有地夾在中間，取得時程非常冗長，甚至需要地方議會排案審查，影響重建時間。

吳欣修指出，中央目前是透過與國家住都中心合作，協作訂定國有土地參與危老的機制，但地方政府也希望可以將持有土地加入危老重建案，因此催生修正草案。（編輯：趙蔚蘭）1121109

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