北市房屋稅基將調升 新建屋單價7月起漲10%

（中央社記者黃麗芸台北19日電）台北市稅捐處今天表示，為促使房屋稅課稅更趨公平，北市新建房屋構造標準單價7月起調漲10%，且將調升226條、調降4條（連同松機飛航管制共調降25條）路段，約影響20.7萬戶。

稅捐處今天發布新聞稿指出，北市不動產評價委員會已於6月8日召開，並決議通過今年7月1日起取得使用執照的房屋標準單價調整，以及地段率調整等相關事項。

為兼顧民意及稅制合理，稅捐處表示，經參考北市營造工程物價總指數及全國營造工程物價總指數過去一段期間調漲27%，為減輕民眾負擔，7月1日起北市新建房屋構造標準單價僅調漲10%，但排除木石磚造及土竹造房屋。

稅捐處指出，另因應房屋課稅公平性，經委託學術研究進行此次地段率調整參考，主要參酌美國加拿大多採評價比、離散係數（COD）及價格相關差異（PRD）作為估價一致性及公平性衡量指標，並實地調查各區商業發展等各種情況，共提案進行調整路段計230條。

其中，調升226條、調降4條（連同松機飛航管制共調降25條），預估影響戶數約20.7萬戶。

另外，考量松山機場飛航管制區周遭居民受噪音影響，位於第3級航空噪音防制區路段，其路段率調降1級，加計原已調降第2級管制區且航道下方路段，影響路段共計60條，預估受惠戶數約2.8萬戶。

稅捐處表示，為持續保障單一自住、公益出租人及社會住宅包租代管基本居住權益及落實居住正義，維持稅基折減機制，但最高折減額度由新台幣750萬元調降為250萬元為限，受惠戶數約為23萬餘戶。

此次地段率調整等措施，稅捐處指出，主要為使房屋稅課稅更加趨於公平、合理，將自今年7月1日起實施，影響明年5月開徵的房屋稅。（編輯：戴光育）1120619

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