高市訂自治條例 強制成立管委會賦予檢查公權力

（中央社記者蔡孟妤高雄9日電）高市府市政會議今天通過「公寓大廈輔導管理自治條例」草案，包括將強制並輔導公寓大廈成立管理組織、8樓以上公安申報、賦予消防人員執行檢查公權力。草案將再送議會審查。

高雄市長陳其邁下午公布「公寓大廈輔導管理自治條例」草案內容，包括公告輔導並補助民國84年6月28日以前6樓以上公寓大廈，在輔導補助計畫公告後1年內強制成立管理組織；84年6月28日以後的6樓以上公寓大廈，則須於自治條例施行後1年內成立管理組織。

未成立管理組織者，處每一專有部分區分所有權人新台幣1萬到5萬元罰鍰；未向區公所報備者，處主任管理委員等人1萬到3萬元罰鍰。

此外，閒置未使用的複合式營業場所，明定納入消防檢修申報；設有阻礙檢查的設施設備者，賦予消防人員逕予排除阻礙並有強制執行檢查公權力，強化消防安全管理。

陳其邁指出，高市建築物公共安全檢查簽證及申報辦法11月1日公告申報安檢樓層降為8樓，市府也訂專案輔導補助措施，補助對象為高市屋齡20年以上、8到15樓集合住宅，清查共2413棟，補助每棟實際公安申報費用。

公安申報可委託建築師公會、建築物公共安全檢查商業公會等相關專業公會專案辦理公安申報，補助以明年第1季3月底前申報為限。另外，建築物消防安全申報也有專案補助措施，補助對象為6樓以上未辦理消防安全檢修建築物，清查共646棟，補助每棟實際消安申報費用，補助期限以明年第3季9月底前申報為限。

針對建築物住宅警報器，市府也補助5層樓以下住宅及低收、獨居、身障3大弱勢族群，補助裝設住警器，盼明年6月前住警器設置率可達95%以上。草案今天在市政會議通過後，將送議會審查通過後執行。

這次修訂法令也是高市府檢討記取10月4日鹽埕區城中城大火46人死的慘痛教訓。至於時間點以「84年6月28日」為界，是因為自「公寓大廈管理條例」84年6月28日公布實施後，公寓大廈都必須成立管委會，但條例實施前的公寓大廈卻無法可管。

內政部10月底通過「公寓大廈管理條例」修正草案，針對84年前的老舊危險公寓大廈，規定地方主管機關得委託專業機構協助這類建物限期強制成立管理組織，未依規定成立者並訂有罰則。（編輯：孫承武）1101109

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