擬降囤房稅遭批 北市：將朝修法走

（中央社記者黃麗芸台北29日電）北市擬將建商囤房稅從3.6%降到2%惹議。國民黨台北市議員王鴻薇今天指柯文哲決策粗糙，首份大禮送建商，打房政策轉彎適法性何在？北市稅捐處說，現仍在研議，會朝修法方向走。

台北市長柯文哲日前接見建商陳情後，決定將建商囤房稅從3.6%降到2%。他說，因房子蓋好不見得立刻賣得出去，建商拿到使用執照後，給予1年緩衝期，但若1年後還賣不出去，才認為是囤房，此為合情、合理、合法做法。

王鴻薇上午召開「柯P黑箱降建商囤房稅-雙手奉上1.6億」記者會，她指出，給予建商1年囤房稅緩衝期，初估建商1年可省新台幣1.6億元的囤房稅；但若一般非炒房的老百姓，若繼承父母遺產逾3房者則須依3.6%囤房稅課稅，根本是打房破功、居住不正義。

她表示，柯文哲決策粗糙，短短幾天決策大轉彎，恐造成市庫失血；同時，房屋稅將於5月開徵，稅額早已核定且已發單，獨厚建商非黑箱作業？且是否曾找過相關局處研究過適法性問題？

王鴻薇要求，柯市府應拒絕給予建商1年囤房稅緩衝期，否則也應將修正自治條例送到議會審查，盼其懸崖勒馬，不然將發起全面性房屋稅抗稅活動。

台北市法務局說明，北市稅捐處目前發出稅單仍是以3.6%課稅，若要給予建商1年囤房稅緩衝期，可排修正自治條例來進行。

台北市稅捐處副處長謝鳳珠表示，由於建物起造人並非全然是建商，認為陳情有合理性，當初研擬此案只是緩衝措施及初步研議，目前稅單已寄出，建商也是用3.6%課徵，若未來自治條例修法可追溯回今年稅額，建商仍可辦理退稅。

她說，囤房稅緩衝期為政策方向，未來將視法令修改再議，建商收到稅單仍需先行繳納。1040429

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