商仲：上半年土地交易377億 創2017年來同期新低

（中央社記者賴言曦台北29日電）高力國際統計，今年上半年商用不動產交易累計為662億元、年增9成，不過土地市場受到經濟及政策打炒房影響，加上賣方釋出物件有限，上半年土地交易累計為377億元，為2017年以來同期新低。

高力國際今天發布2023年第2季暨上半年商用不動產及土地投資調查。今年上半年商用不動產累計新台幣662億元、年增9成，其中新光一號不動產投資信託基金標售案，就貢獻近307億元。

高力國際研究部董事梁儀盈表示，今年明顯看出買盤主力變動，壽險業退場，由建設業、自用買方、高資產族群與機構法人遞補進場，其中建設業總購買金額156億元，較去年同期成長2倍，顯示建設業在政府打房政策影響下，遇到精華地區物件釋出，仍會積極出手儲備資產。

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有別於商用不動產熱度高，今年土地市場受到經濟及政策打房雙重影響，加上賣方釋出物件有限，整體交易持續低迷，上半年土地交易累計377億元，為2017年以來同期新低。

高力國際副董事總經理黃正忠說明，建商雖然直接購地的力道較去年明顯下滑，但觀察今年上半年最大筆、新光一號所屬的新光傑仕堡大樓交易，是由建商出手標下，說明建商對於儲備資產仍有企圖心，只是投資策略轉向。（編輯：郭無患）1120629

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