財部版房地合一稅 巢運批下流改革

（中央社記者曾盈瑜台北12日電）巢運團體今天說，財政部今天推出的房地合一版本是「無恥政府的下流改革」，呼籲應該取消105年上路的「黑心日出條款」。

財政部下午端出最新出爐的房地合一稅制，擬從105年元旦起實施，對自用住宅者最重要的是，在房屋住滿6年，出售總額不到4000萬元，享有免稅，但6年內以1次為限。

巢運團體下午在立法院舉行記者會回應財政部的房地合一稅制版本。房市改革行動聯盟共同召集人花敬群說，財政部不把中研院、民間專家學者的建議放眼裡，反而加碼建商想要的版本設定「日出條款」，105年元旦之後取得的不動產才適用新制度，這讓稅改目的蕩然無存。

地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根說，奢侈稅依交易金額課徵15%的稅，改成房地合一課稅，卻只要依照交易淨額的部分，扣除土地漲價總數額和費用，課徵其中的30%，這會讓投資客死灰復燃。

財政部提出的版本規定，夫妻及未成年子女設有戶籍、持有並實際居住於該房地連續滿6年且無供營業使用或出租、出售房地總價額在4000萬元以下者「享有免稅」。林根旺說，原本外傳房地合一免稅門檻要訂在2000萬，現在財政部竟然「要五毛給一塊」，把門款放更寬變4000萬。

政治大學地政系教授張金鶚表示，財政部的方案讓稅制不進反退。呼籲朝野政黨表態，也希望各界回應這個不合理的改革方案。1040212

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