建物買賣棟數減 新北居冠

（中央社記者謝佳珍台北31日電）內政部今天公布，因房屋稅條例修訂及房地合一稅預期效應，民國103年17縣市建物買賣棟數較102年減少，新北市減少25％居冠。

內政部表示，103年建物所有權第一次登記（大多為新成屋）計11萬6000棟，建物總面積3353萬平方公尺，分別較102年增加4.3％及5.4％。

棟數增幅以澎湖縣增加37.3％最多，新竹縣增加31％次多，台東縣增加29.4％居第3；減幅以基隆市減少53.7％最多，南投縣減少28.8％次多，連江縣減少26.1％居第3。

內政部說，103年建物所有權移轉登記計45萬8000棟，較102年減少9.1％，主要是買賣件數減少；按項目別分以買賣登記32萬1000棟占70％最多，贈與登記5萬5000棟占12.1％次之，繼承登記4萬8000棟占10.4％居第3。

103年建物買賣登記共32萬1000棟，較102年減少5萬1000棟，減少13.8％。

內政部表示，建物買賣自98年下半年起回溫，100年6月起受奢侈稅實施影響致交易量縮；102年因實施不動產交易透明化政策及奢侈稅2年持有期限屆滿，建物交易逐漸熱絡。

內政部說，103年因房屋稅條例修訂及房地合一稅預期效應，17縣市買賣棟數都較102年減少，以新北市、基隆市及台北市分別減少25％、22.1％及18.9％較多，只有新竹縣、宜蘭縣、金門縣及苗栗縣呈增加現象。

內政部表示，103年建物買賣登記棟數仍集中6直轄市，合計占買賣總棟數近8成，其中以新北市6萬棟占18.8％最多，台中市4萬8000棟占14.9％次之，桃園市4萬4000棟占13.6％居第3。與102年比較，6直轄市都減少，以新北市減幅25％最大。1040131

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