租屋博覽會台中登場 宣導包租代管共創多贏

（中央社記者蘇木春台中28日電）「安居樂業、台灣共好」租屋博覽會今天在台中舉辦，宣導包租代管的重要性，內政部政務次長花敬群表示，房屋租賃服務透過政府管理共創多贏，讓租屋產業能夠法制與專業化。

博覽會今天在台中草悟道舉辦，以結合歌仔戲、食農教育及遊戲化的方式，讓民眾體驗房屋租賃相關服務，宣導包租代管的重要性，協助房東、房客處理房屋管理及租賃問題，花敬群與台中市政府地政局長吳存金等人都出席。

花敬群致詞時表示，租賃服務在台灣不能說是一個新行業，但是近兩年透過法制、公會的成立與特許行業，讓政府可以管理，租賃服務全台已有600多家公司登記，12個縣市成立公會，今天辦博覽會，要讓大家更了解包租代管的租賃服務業。

花敬群說明，包租代管是由政府透過租賃專法，經過考試認證、繳納營業保證金的過程，由政府確認業者符合專業、風險管理與服務水準等標準，業者提供的服務就是房屋出租管理，很多時候房東可能房屋太遠、太多而管理不易，透過政府認證的服務公司，來為大家服務。

他說，房東可以放心將房子交給業者，政府在租稅優惠上或是稅費補助上也做了很多，不管是社會住宅的包租代管，或者是一般的包租代管，都有租金所得稅、房屋稅、地價稅的減免，社會住宅包租代管中，還有仲介費、服務費與修繕費的補助，讓房東降低成本，甚至比自己出租來的少，政府是真的有心來做。

花敬群強調，不只中央投入也與地方合作，租房子在台灣有數百萬人，很多房東都是小房東，管理交給專業的來處理就對了，讓房東、房客、政府與業者共創多贏，讓租屋產業能夠法制與專業化，減少相關糾紛。（編輯：李錫璋）1081228

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