房仲：4月房市交易較3月收斂 年增率達兩位數
（中央社記者潘智義台北30日電）5大房仲業者今天公布統計，4月交易量普遍較3月減少或持平，但較去年同期呈現兩位數的增幅。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察4月價量變化，六都和新竹縣市交易量降溫，新北月減13.7%，台北月減12.4%，僅桃園和高雄分別小幅增加2%和1.8%；六都及新竹整體交易量收斂，月減4.5%，但年增30.4%。
信義房屋統計全台門市前28天交易狀況，整體市況延續3月房市熱度，成交量與3月持平，並維持兩位數的年增率。其中，受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，總價新台幣1000至1500萬元交易量最多，每4間就有1間房屋交易在此總價區。
永慶房產集團指出，國內出口連5紅，景氣燈號連3綠，經濟景氣持續復甦，加上通膨預期，自住、長期置產需求仍穩健，不過，4月因清明連假與銷售日較3月少，工作天數較短，影響房市交易量能，4月全台交易量較3月減少10%。
住商機構統計旗下成交狀況，全台4月交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16.4%；區域表現上，台南與新北表現較強，其餘表現較為疲軟。
中信房屋統計4月成交件數，對比去年同期，今年房市表現不俗，六都台中以南成長幅度皆有3成以上，北三都也有1至2成的成長空間。六都4月表現除桃園滑落1成，其餘成交量與3月大致持平。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，4月除因有連續假期影響工作天數外，4月初的地震是影響買氣的重要原因，許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售，讓成屋交易稍嫌冷清。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，通常周休二日是房市主要的銷售日，但4月初的清明連假假期，民眾多安排出遊行程，銷售旺日縮減，房市交易量減少也實屬必然，讓4月買氣降溫。
請輸入正確的電子信箱格式台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年因平均地權修法影響房市交易，而今年在成家安心貸款助力下，首購主力支撐上半年買氣；不過近期股市震盪，5月即將進入報稅季，部分購屋族財務分配調節下，4月購屋腳步放緩。
中信房屋總經理張世宗表示，4月全台房市交易與3月持平，但桃園市滑落近1成的交易量，表現不如3月，不過整體量能仍然有撐，顯示市場上基本盤買氣仍強。對比去年4月中南高的交易量銳減，今年同期中部以南有中科二期擴廠、高鐵特區重大建設先後完工、高雄台積電增設第3廠等產業議題拉抬，交易量穩健上揚。（編輯：張良知）1130430
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