推動促參2.0 財部研擬社宅等5類公建商業模式

（中央社記者張璦台北16日電）為進一步推動促參2.0，財政部官員今天表示，今年鎖定長照、社宅、冷鏈、生質能與政府廳舍等5類重要公共建設，進行商業模式研析，預計年底出爐，供主辦機關參考。

促參法完成大翻修開啟2.0新紀元，政府有償取得公共服務（有償PPP）等今年陸續上路，為持續點火民間投資，財政部促參司15日舉辦座談會，邀請專家、學者、企業與機關等，針對5大類公共建設，交流成功案件經驗，以及過往案例在實務上遭遇的困難，盼助促參案主辦機關、民間業者克服問題。

以長照促參案來說，遭遇困境包含投資人在財務評估上難達到預期，與預期報酬率有所落差，導致多次公告，均無申請人。

社宅方面，過去較少透過促參方式辦理，成功案例為「新北市政府青年住宅興建營運移轉案 」、目前已出租1143戶，但其餘案件遭逢財務評估過於樂觀、民間機構未依契約約定期程取得建造執照等，導致推動遇到阻礙。

財政部促參司官員表示，這次座談會擇定的公共建設，除長照設施及社宅，也包含冷鏈、生質能等農業設施及政府廳舍；之所以初步鎖定上述公建進行可行性及商業模式研析，是因為這些建設相對更具急切性與重要性，預計年底時做出商業模式供主管機關參考。

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促參司官員指出，比如有償PPP方式運用在這5類重要公建的促參案，只要民間業者提供的服務到位，政府就會根據合約付費購買服務，業者不用擔心收不到錢，可有效降低財務風險。

舉社宅商業模式為例，政府機關以編預算興建社宅，而營運權交給民間廠商辦理（OT模式），雖然可推廣，但政府興建所使用的融資金額回收困難；若以有償BTO政府支付興建費用、或以PPP模式辦理，使財務穩定，民間機構可望享有合理利潤5%至8%。（編輯：楊蘭軒）1120816

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