學府敦南公辦都更案簽約 61億打造住宅辦公大樓

（中央社記者陳俊華台北12日電）國家住都中心主辦的「學府敦南公辦都更案」今天舉行簽約儀式，共投資61.56億元、預計118年完工。內政部次長花敬群說，未來將興建一棟住宅大樓、住都中心則可分回一棟辦公大樓。

身兼國家住宅及都市更新中心代理董事長的花敬群，下午與大陸建設母公司欣陸投控董事黃金龍完成「學府敦南公辦都更案」簽約儀式，義大利ACPV建築事務所也以視訊方式簡報。

花敬群受訪時說，這塊基地就在敦化南路上，從住都中心成立就接手執行專案，基地裡有國防部退伍老兵職務宿舍，很多80、90歲的爺爺奶奶住在裡面，一開始先啟動安居專案，讓他們可以寬心、接受安置協助，有些住在林口社宅，有些則是搬到包租代管社宅。

花敬群說，未來會興建一棟住宅大樓、住都中心則分回一棟辦公大樓，政府對公辦都更的態度很清楚，不是以利潤最大為考量，而是以對該地區的經濟、產業、生活發展的最大貢獻，設定為要分回建築物的樣子。

花敬群表示，敦化南路是台灣重要的辦公商圈，能在這創造一棟A級辦公大樓，為周遭老舊辦公大樓帶入新動能，興建完成後也希望能引進一流企業，讓周遭的辦公、產業發展機能更強壯。

花敬群指出，這項公辦都更案沒有規劃社宅，會由投資人大陸建設及私地主分回住宅部分，但社區內會有托嬰中心、里民活動中心等，提供給周邊居民，方方面面都兼顧，值得期許。

黃金龍說，台北市有7成住宅屋齡達30年以上，欣陸投控支持大陸建設參與都更、危老案，協助改善老舊市容；因住都中心員工與地主建立良好信任關係，大陸建設才能發揮專業，做出最完善的規劃，期望本案能落實永續建築理念。

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住都中心指出，「學府敦南公辦都更案」位於敦化南路、和平東路口，基地面積7179平方公尺，北基地將興建地上25層、地下4層的住宅，南基地興建地上21層、地下3層的A級辦公大樓。

住都中心說，本案以綠建築黃金級、智慧建築黃金級、健康建築及低碳建築為規劃目標，並取得國際綠建築LEED認證。全案投資金額約新台幣61.56億元，預計最快民國114年開工、118年完工。（編輯：楊凱翔）1120712

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