平均地權條例子法預告 民眾黨團籲完備吹哨者法規

（中央社記者郭建伸台北27日電）內政部日前預告平均地權條例子法，引發外界關注。台灣民眾黨團今天指出，子法雖涵蓋實名制檢舉，但現行吹哨者保護機制不完整，變相降低檢舉意願，呼籲內政部完備吹哨者及揭弊者法規。

立法院會1月三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂檢舉獎金制度，私法人購買住宅改為許可制，且5年內不得移轉，預售屋解約要申報登錄。

內政部長林右昌與內政部次長花敬群25日舉行記者會，說明平均地權條例配套子法內容；新訂的5部子法政策重點，包括私法人買受住宅許可制，限制預售屋、新成屋換約轉售，建立檢舉獎金制度。

民眾黨團副總召賴香伶、幹事長張其祿今天偕OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉行「平均地權子法破綻百出，居住正義欠落實」記者會。

張其祿表示，雖然內政部預告平均地權條例子法，但限制預售屋換約不溯及既往，等於給炒房者開後門。

張其祿指出，另一方面，平均地權條例子法明定檢舉獎金制度，要求檢舉人負相關義務，但給檢舉人保護不足，僅明定「直轄市、縣市主管機關對於檢舉人之身分相關資料應予保密」等宣示性條文，恐使吹哨者擔心身分曝光，導致檢舉意願低落。

張其祿指出，政府應完備吹哨揭弊者保護制度，內政部也應加強預售屋聯合稽查量能，主動揪出炒房投機者，強化對民眾檢舉的核實能力與公信力，才能落實平均地權條例修法的核心旨意。

賴香伶表示，過去一年景氣放緩、股市震盪、央行升息，台灣房地產銷售量連帶跟著萎縮，房價可能在今年進入冷卻期，卻仍無法解決多數青年「買不起、租不起」的核心問題。

賴香伶指出，除了應限制私法人投機炒作，政府、公法人也必須結合社宅政策，呼籲檢討現行公有土地標售模式，以閒置公有土地優先建設社宅。（編輯：張均懋）1120427

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