平均地權條例子法 都更危老與一般合建擬列免經許可

（中央社記者陳俊華台北17日電）平均地權條例三讀通過後，內政部正修訂子法。其中「管制私法人購屋」部分，內政部地政司指出，子法中已修正將都更、危老與一般合建情形，獨立列為免經許可項目，預計25日起預告子法。

媒體報導，「平均地權條例」子法擬修訂，將鬆綁以都更為主的私法人購地，在都更危老合建分售、產權整合過程中，因實務所需的買賣移轉，納入免經許可範圍；都市更新事業計畫報核後在主管機關審查時，公開展覽期間就可開始購地、規劃，不用再每次申請許可。

據內政部地政司報告指出，平均地權條例今年1月立法院三讀通過、2月總統公布後，正在進行配套子法，其中「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」於2月與相關機關研商完竣，3月2日及3月15日邀集不動產開發公會等，就都更危老部分進行意見徵集與討論。

地政司指出，3月31日也邀集業者舉行座談會，預計4月25日起至5月15日預告子法，並送法規會安排審查。

其中，公告「私法人買受供住宅房屋免經許可情形」中，包括私法人因都更、危老重建或合建，與得分回房屋權利人簽訂合建附買回契約（建商買回出售）。

業者在座談會中建議，將合建依不同態樣，分別列為免經許可項目，如都更、危老及其他涉及合建情形。地政司則回應，內政部已修正將都更、危老與一般合建情形，獨立列為免經許可項目。

另外，業者建議，研訂私法人購買住宅許可制的登記審查規範，供地政事務所遵循；地政司說，免經許可項目與需經許可項目，將制定審查標準。（編輯：林克倫）1120417

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