自住需求撐盤 六都3月房屋移轉棟數創10年新高

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都3月房屋移轉棟數達2萬2576棟，寫下10年來新高。業者分析，雖有打炒房政策擾動市場，但因自住需求撐盤，又有部分投資客獲利了結，價格稍讓利，讓買家趁機撿便宜，帶動買氣。

六都公告3月房屋買賣移轉棟數合計2萬2576棟，月增45.4%，年增13.9%，為10年來買賣移轉量最高的3月天。

台北共計2806棟，月增36.8%、年增13%。新北移轉數達5797棟，月增56.3%、年增13%。桃園合計4005棟，台中是4226棟，台南移轉數達2060棟，高雄共計3682棟，月增58.2%、年增19.2%，年、月增幅均居六都之冠。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年3月年增率、月增率表現俱佳，主要是去年3月正值疫情高峰期，房市觀望氣氛瀰漫，而今年2月工作天數較少，當疫情、連假干擾都消失後，房市便回歸溫和穩健的市場基調，使各都買賣移轉棟數締造年月雙增的好成績。

張旭嵐分析，雖有政府打炒房擾動市場，但因自住需求強勁，且部分投資客在打炒房新政發酵前獲利了結，對於價格略有讓利，讓不少買家把握時機進場撿便宜。

她說，以長遠的角度來看，投機風氣消退後，對市場健全發展具正面效果，地段優質、有發展潛力的物件，仍是適合長抱的置產標的。（編輯：楊玫寧）1100401

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