北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱

（中央社記者蔡芃敏台北4日電）根據住展雜誌統計，預估北台灣今年房市329檔期推案量約新台幣2607.8億元、年增43％，有望寫下歷年同期新高紀錄，北市因豪宅推案增加，案量衝破1180億元，重回主角地位。

住展雜誌發布新聞稿指出，北台灣今年房市329檔預估推案量約2607.8億元，較去年大幅成長近800億元，年增幅高達約43％。住展雜誌研發長何世昌表示，除了房市穩健復甦，帶動建商推案信心，還有因去年第4季打炒房政策，導致部分推案延遲至今年首季，帶動329檔期新推案爆量。

自2018年下半年以來，北市一線豪宅就沒有新增供給，今年豪宅市場重啟推案動能，329檔期市場焦點拉回到台北市，台北市預估推案量至1180億元。住展雜誌指出，最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」，案量高達140億元。豪宅案則由信義計畫區「玥隱信義」打頭陣，預計接下來還有更多豪宅案將接棒進場。

北市推案量較大的行政區為信義、松山、南港、文山等地，案量均超過百億元以上。新案數量較多的則是中正、大安、士林、文山與南港。

新北市預估推案量約為885億元，推案熱區在新店、三重、淡水，尤以新店推案量破300億元最多，且集中於央北重劃區，包括宏普、聯上發、漢皇與江陵等建商都有新案推出。

新竹縣市為政府打炒房的重點區域，業者截至目前依然維持低調，推案意願低迷，導致案量不到百億元。

何世昌認為，雖然政府仍擬祭出新打炒房措施，不過市場買氣暫時未受干擾，今年房市329展現新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，台北市329檔期市況能否順風順水，則攸關多頭能量到底有多強。（編輯：郭無患）1100304

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。