住展：買氣穩 北台灣全年推案量有望寫史上次高

（中央社記者蔡芃敏台北15日電）買氣穩定，帶動建商推案意願高漲，住展指出，北台灣今年前3季累計推案量達新台幣9405.75億元，年增6.8%，估全年推案量在1.24兆元至1.27兆元間，有望創下史上第2大量。

住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋推案量第3季達3320.5億元，比去年同期減少約100億元、年減約5%。雖然第3季單季推案量較去年同期下滑，不過，今年前3季累計推案量已達9405.75億元，則比去年同期增加約600億元，年增幅約6.8%。

住展雜誌研發長何世昌表示，由於房市買氣穩定，建商推案意願高漲，預期第4季還會有3000億元至3300億元的推案量，全年預估推案量可望往上調升至1.24兆元至1.27兆元，有望創下史上第2大量，僅次於2013年。

他說，目前來看，因買方需求仍旺，若業者廣告媒體釋出得宜，預售市場暫時沒有供過於求的問題；不過，未來仍要觀察官方會不會提出抑制措施，削弱買氣。

北台灣各縣市以雙北市推案成長動能最強，其中，台北市今年前3季推案量高達逾2400億元，較去年同期增加500億元，年增幅接近3成。

住展指出，首購與換屋型產品推案熱，北市有10個行政區前3季推案量達百億元以上，信義、南港與士林等三區案量更超過300億元，僅有萬華、中正兩區低於百億元。不過，豪宅新案相對低調，預估等到明年才有新豪宅大案登場。

新北市前3季推案量來到3888.88億元，比去年同期成長約3.5%，主要因新莊、板橋、新店等新興重劃區買氣熱門；住展表示，依目前推案量能估算，新北市今年全年推案量有望上衝至5000億元大關。（編輯：郭無患）1091015

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