房仲：房市穩健 下半年不會有報復性買盤

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）台灣房屋表示，不動產非快速消費品，具抗跌、穩健等特點，認為下半年房市不會有報復性買盤。在後疫情時代，將以馬拉松型產品當道，另外，健康地產產品需求看旺。

展望未來房市，台灣房屋集團總裁彭培業說，不動產並非快速消費品，具有長線、抗跌、穩健等特點，因此，認為下半年房市不會出現報復性買盤。

他說，精華區多半已飽和、發展有限，都市大城市邊緣的衛星城市、重劃區發展則急起直追，人口移入數和房價潛力更甚精華區，像是林口新市鎮、桃園青埔重劃區、新竹關埔重劃區、台中北屯機捷特區等，未來將以「馬拉松型」產品當道。

另外，在後疫情時代，民眾會更重視建築設計，產品是否具有提升空氣品質、降低噪音等設備，健康地產產品需求看旺。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房價盤整是必然，不過，長期看來不動產還是穩健成長，且目前稅制更適合長線經營，非短期套利。另外，台商加速回台置產，商辦以雙北市最熱門，桃園的土地、廠辦需求強勁，有望提振下半年經濟，房地產再度扮演要角。（編輯：楊凱翔）1090706

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