101稅前賺26億元 商場觀景台將大翻修

（中央社記者劉麗榮台北2日電）台北101金融大樓日前召開董事會，107年財報指出，稅前淨利為新台幣26.47億元創歷史新高，稅後淨利20.70億元，108年營運策略盼維持穩健獲利。

台北101總經理張振亞今天與媒體餐敘時表示，雖然表現好，但團隊沒有鬆懈，101營運至今15年，她也宣布今年夏天101即將啟動維運改造計畫，包括商場美食街、停車場、觀景台等，斥資約2.5億元。

張振亞指出，107年底台北101辦公大樓出租率依舊達滿租96%的預期目標，在穩定中求成長，逐步藉由新簽約及續約機會提高成交租金、提高獲利。營運策略從軟硬體多方面提升服務質量和租戶滿意度，包括重點專案35樓生活服務樓層的優化工程，強化垂直社區生活機能、繼續落實預防性維護保養，以降低損害或故障造成的營運風險，達成零故障目標。

101營運長劉家豪表示，101取得全球最高分的美國綠建築LEED最新版本v4認證，除了綠建築外，還要進一步朝健康建築認證邁進。他說，這棟樓不但有觀光客、消費者，還有廣大的租戶，101不斷透過空氣清淨等各項措施，強化室內的健康環境。

101表示，商場部分107年上半年延續去年景氣業績有兩位數高成長，年末台北101跨年煙火及#Party 101盛大活動帶動人氣與消費，年度業績有近6%成長，創歷史新高，表現優於同業。

因應108年信義區百貨商場零售面積大幅增加，台北101今年將增加餐飲豐富度、優化館內軟硬體設施、整修改裝美食街、啟動停車場整改計畫等專案，提升消費者在場域的體驗與舒適，將進行5樓、88樓、89樓及101樓全場域重新規劃及整改，提供更具台灣元素的場域，吸引遊客參訪。（編輯：林興盟）1080402

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