興富發：今年房價與去年相當 沒理由突然上漲

（中央社記者韋樞台北11日電）興富發建設董事長鄭志隆表示，今年房價和去年相當，沒有理由突然上漲，且興富發旗下的豪宅案去化速度還不錯，豪宅價格亦持平來看。

鄭志隆今天在股東會後接受媒體訪問時表示，房價預期與去年相當，沒有理由突然上漲；今年市場已進入平穩成長階段，以目前興富發主要產品來看，主要仍以2到3房、首購剛性產品為主。

這兩年房市並未大好，各建設公司以消化餘屋為主，鄭志隆說，興富發去年去化餘屋約新台幣70億到80億元，手中餘屋量約250億元，今年預估要去化150億元的餘屋量，估計還剩100億元的量。

他說，興富發位於台北市松江路上的「松江一號院」豪宅案幾乎全數售盡，只剩1戶；辦公樓時代廣場日前也售出約9億元，目前僅剩2成的餘屋量加停車位約20億元；目前豪宅和辦公樓的來客數、去化速度都還不錯，對於市場相當樂觀。

另外，興富發位於台北內湖區成功路4段的「雙湖匯」建案預計今年第3季開始入帳，鄭志隆相當看好「雙湖匯」建案，此建案靠近即將啟用的美國在台協會（AIT）新辦公室，附近生活機能和交通非常完善，頗有當年天母的味道，估計「雙湖匯」全案可認列60億元以上。（編輯：蘇志宗）1070611

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