房市持穩 建築貸款餘額連11個月成長

（中央社記者邱柏勝台北27日電）央行公布10月購置住宅貸款（房貸）餘額新台幣6兆5743億元，月增179億元，續創新高；年增4.38%；建築貸款餘額1兆7033億元，月增79億元，年增3.8%，連11個月成長，房市持穩走平。

中央銀行公布10月房貸餘額6兆5743億元，月增179億元，續創歷史新高；年增率4.38%，較9月的4.45%下滑。央行主管認為，10月適逢中秋節與國慶連假，工作天數較少，導致新承做房貸量較少。

另外，10月買賣移轉棟數較9月下滑，也沒有大規模新屋交屋潮，連帶影響房貸餘額年增率。不過，整體房市仍呈現價穩量平的趨勢。

至於代表房市上游的建築貸款，10月餘額1兆7033億元，月增79億元；年增率3.8%，較9月的4.14%略為下滑，但仍處相對高檔，且連11個月正成長。央行官員認為，建商確實對房市展望不像去年那麼悲觀。

此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，10月底貸款餘額6271億元，較9月增加44億元；占全體房貸餘額比重提高為9.54%，顯見房市剛性需求仍在，自住客、首購族為撐盤力量。1061127

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