安坑交通改善房價親民 首購族看過來

（中央社記者韋樞台北11日電）新北市安坑區向來因交通不便遭詬病，不過由於快速道路、中安大橋與安和支線通車，輕軌正施工中，交通問題大幅緩解。房仲表示，當地房價相對便宜，頗適合首購、首換族進駐。

中信房屋表示，安坑地區連外道路向來困擾當地民眾，但近年來新北市政府大力改善安坑地區的交通路線，減緩塞車問題及加強連外道路系統，包括新北環快、水源快速道路與北二高，都是安坑地區主要聯外道路。

尤其是中安大橋通車後，約15分鐘可達台北市敦化南路，增加往來台北市通勤的民眾高度便利性，吸引不少民眾來安坑購屋，其中不少是中和及永和地區的民眾，也有部分台北市的人口受到房價吸引而搬遷至此。

中信房屋指出，今年8月底「安和支線」通車，可連結新店安坑地區至中和及台北市文山區，安坑地區又多一條主要幹道，安和支線與正在興建的安坑輕軌相輔相成，未來輕軌可直達包括玫瑰中國城等主要社區，讓社區的民眾出入更加方便。

中信房屋新店玫瑰加盟店店長楊逸強表示，安坑地區有山下及山上兩個區域，山下的新成屋每坪約新台幣36萬元至42萬元，二手公寓每坪約26萬元至30萬元，華廈則是每坪30萬元到36萬元；安坑地區的山上，公寓及華廈約25萬元。

楊逸強指出，從實價登錄資料統計近3年安坑附近區域的住宅成交價格，新店區主要成交價有42.1%在每坪31萬元到45萬元間，32.6%在46萬元至60萬元間；中和區和永和區的主要成交價格有超過5成是在每坪31萬元至45萬元間。

他認為安坑附近區域的房價對於部分想要購買中、大坪數住宅的自住客來說，總價仍嫌太高，因此購屋預算不高但又不想住在離市中心太遠的民眾，安坑地區倒是可以考量購屋之處。

楊逸強說，安坑地區的生活環境優美且生活機能豐富，聯外公車及社區接駁巴士還算便利，適合重視生活環境的自住客群以及小屋換大屋的自住民眾。1060911

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