小資租屋搶救荷包 注意細節水電費省回來

－「缺水斷電大挑戰」專題之二（中央社記者陳政偉台北14日電）夏月電價 6月啟動，對於租屋族來說，水電開銷占支出比重不低，房仲業者指出，最好簽約前就先跟房東約定房租以外的費用分攤，尤其水電費拆算方法，有沒有獨立電表差很多。

台北居大不易，租屋族要如何省錢搶救荷包，水電及公用費用分擔是不能忽略的細節，就有租屋族曾在夏月電價時大吹冷氣，等收到新台幣6000多元的水電帳單時，心痛不已。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，房租額外費用主要是水電費、瓦斯費與管理費，除非住在雅房或合租、或是頂加無獨立水電表，不然一般少有拆算問題，不少房東會另外裝設水表與電表，作為拆算的依據。

不過，如果沒有獨立電表，有些房東是以「1度收5元」計算電費，但目前平均電價只有2.8元， 租屋族大感不解，房東則解釋主要是電費採「累進」計算，房客們用電量越大時，房東的成本就會越高，因此不得不「以價制量」。

租屋族要搶救荷包，徐佳馨也提供省電 8大撇步，第一，請房東選擇節能電器；第二，檢查冰箱邊條，避免冷氣洩出，若有老化可請電器行換邊條。

第三，使用電鍋可以多煮飯分裝，減少使用次數；第四，使用熱水開飲機主滾開水後關閉，再用保溫壺裝熱水。第五，使用冷氣，要做好清潔，再以電風扇輔助。

第六，以窗簾擋光降低日照溫度；第七，不必要的電器插頭拔除。第八，使用省電LED燈泡。

徐佳馨說，雖目前水情舒緩，水價便宜，但租房族除一般的馬桶省水方式外，更重要的是定時檢查漏水，以免自己的荷包像流水一樣流走。

另外，關於燈泡等耗材或修繕，她建議，應在租屋前事先詢問房東，不少房東怕麻煩，都會希望房客自行修繕，或是從房租中扣除。

但非消耗品如家電、熱水器等，最好還是由房東負責，房客有任何需要修繕或是額外支出的部份，應該要提前告知房東，並由房東決定修繕方式與費用。1060514

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