房市持平 高市標售地保守推案

（中央社記者王淑芬高雄1日電）景氣緩慢復甦，不動產交易持平，高市府開發區土地標售採保守推案策略，今年第1季推出低價、小面積的標的，測試市場水溫。

地政局推案將於3月15日辦理第1季開發區土地標售，共有13標15筆建地，合計總底價新台幣8億4747萬元，以小面積及低價標地居多。

地政局也說，公告推出後，民眾詢問度最高的是小面積且低價，物件價格在1500萬元以下的近5成，適合民眾參與競標，其餘較大坪數標的適合中小型建商推案或合建。

在標售地中，以每坪約40萬到60萬元間的三民區新都段、鳳山區鳳青段價位最受關注，因為兩標的都位處於新興發展區，周邊公設佳、並有優質的休憩空間，生活機能好，地價水漲船高。

以中都重劃區的新都段為例，鄰近美術館特區及農16開發區，地理位置優越；尤其未來鐵路地下化工程完工後，原台鐵軌道改建成綠色廊帶，可連結美術館園區，對於房地產發展有加乘效益。

地政局第1季土地標售案將於3月15日公開標售，意者洽高市府地政局網站查詢。1060301

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