大陸建設：今年不動產回溫 房價仍盤整

（中央社台北21日電）大陸建設董事長張良吉今晚表示，今年房地產景氣會比去年好，其中在量的部份會回溫，但價格上仍有議價空間。大陸建設今年正在申請松江南京站的建案，預計以寒舍的飯店管理服務住宅。

欣陸投控(3703)今天春酒，大陸建設2017年預計推案總金額約400億元，除正申請建照的台北中山區南京松江案，另有在建工程個案，包括台北市信義區的「55Timeless」、台中七期的「麗格」及「寶格」，因部分個案為與地主合作興建，大陸建設實際分回的推案金額約320億元。

張良吉表示，今年營業收入來源，除商辦大樓租賃收入外，還包括依完工比例法認列的台中市惠國段及台北市寶慶路兩棟商業大樓，及「麗格」、「琢賦」等個案完工交屋認列。

張良吉指出，南京松江案為大陸建設今年首推個案，基地面臨雙捷運線，交通便利，目前規劃為地上24層，地下6層的住商大樓，樓地板面積約8200坪，1樓到9樓規劃為旅館，10樓以上為住宅，目前建案旅館已出租予寒舍集團經營，10樓以上住宅主力坪數為25坪到45坪，共有127戶，將來屬飯店式管理，預計全案2019年第2取得使用執照，第4季開始營運。

張良吉強調，去年大陸建設的銷售業績約新台幣30餘億元。今年銷售業績會比去年更好，主要是「琢賦」的交屋，以及台中「麗格」銷售達7成，以及與中信金控的合建案，會讓今年業績表現優異。1060221

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