陶冬坦承看錯陸房市 當眾致歉

（中央社記者潘智義台北 1日電）出身中國大陸的知名經濟學家陶冬在投資論壇中，當著大家的面說「抱歉！我看錯中國大陸房市！」他直言中國大陸的房地產不是拿來住人的，是拿來炒的，是用來囤積價值的。

財信傳媒董事長謝金河在臉書貼文，特別提到在國泰證券的投資論壇，陶冬坦承看錯中國大陸房市。

陶冬指出，1989年日本房市泡沫破滅的時候，日本房地產市值大約是國內生產毛額（GDP）的200%，現在中國大陸房市的市值是GDP的300%，把上海、深圳、北京三地房地產市值加起來，大約是美國房市的市值7成，這可能是史上最大的泡沫，但什麼時候會吹破？沒有人知道。

陶冬強調，現在上海最貴的房價喊到一平方公尺人民幣36萬元，但房價不會永遠只漲不跌，最終還是要面對調整，這也是中國大陸經濟未來最大的考驗。

陶冬認為，中國大陸經濟基本面出現向上成長的訊號，不過一則以憂，一則以喜，因為經濟的成長來自公部門國企的投資，是由房地產拉動，但憂的是私部門的民間投資，幾乎沒有進展。1051201

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