民俗月買方觀望濃 8月房市交易量縮

（中央社記者潘智義台北31日電）民俗月房市表現如何？住商機構統計，全台加盟店 8月交易量，發現全台交易量縮 5.6%，等於打回6月交易量，買氣稍嫌不足，買方觀望態度轉濃。

在區域表現上，住商指出，8月北市量增12.5%最多，台南增加 1.56%次之；桃園量縮 13.89%，台中量縮11.03%兩縣市縮最多。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年國曆8月剛好多數在農曆7月期間，多少有民俗月因素影響，買氣稍嫌不足，加上政經紛擾，也造成買方觀望態度轉濃。

徐佳馨說，今年國曆 8月適逢民俗月，在景氣較差的時節，這類負面影響更為明顯，也讓不少區域買氣轉淡。此外，現階段由於不少新案降價以求，對於區域中古屋的確成為一大壓力，也讓不少開價過高的中古屋乏人問津。

她認為，負面訊息多，買房只能險中求。近期市場上負面消息增加，除了跌價外，還有持有成本增加等問題，都影響買方的決策過程。

推估 9月後房市表現，她直言，除年底自用購屋潮進駐外，投資買盤應處在寧缺勿濫的心態，好案依舊可以快速獲得買方青睞，但若是脫離行情太遠，可能就會乏人問津。1050831

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