漲不停 倫敦房價平均逾2500萬

（中央社記者黃貞貞倫敦28日專電）英國土地註冊局最新統計，到今年9月的12個月，倫敦房價上漲9.6%，平均房價達49萬9997英鎊（新台幣2524萬9848元），帶動英格蘭與威爾斯地區房價創下6個月來最大漲幅。

報告指出，英格蘭與威爾斯房價年增幅達5.3%，平均房價為18萬6553英鎊。

土地註冊局（Land Registry）的房價指數是房屋成交後的數據，因此被認為是房市最具公信力的指標。今年9月共有9萬3000筆交易，其中金額最高的是位在倫敦騎士橋（Knightsbridge）的海德公園1號公寓，以1750萬英鎊成交。

而價格最低的則是位在英格蘭西北方蘭開夏郡（Lancashire）的彭德（Pendle），成交價僅1萬2000英鎊。

房地產專家指出，由於政府調高豪宅的印花稅，房價在92萬5001英鎊到150萬英鎊之間的住宅，必須繳交10%的印花稅，150萬英鎊以上的住宅則需付12%的印花稅，造成豪宅買氣減退。

今年7月200萬英鎊以上的豪宅成交量有288戶，低於去年同期的370戶，豪宅交易冷清將可能影響倫敦的房價漲勢。1041029

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