公共住宅品質受質疑 近6成寧可租房

（中央社記者韋樞台北14日電）合宜宅工程品質被地震震出一堆問題，房仲進行公共住宅是否值得買的調查，結果56.9%受訪者寧可租房，17.2%以商品概念看待低成本的公共住宅，未來預期有獲利空間，合計達74.1%。

近來合宜宅工程品質受到質疑，中信房屋一項針對公共住宅調查指出，合計高達74.1%的民眾認為，即使自己有資格申購公共住宅，也不會考慮入手。對於中央及各地方政府近年紛紛主打各類公共住宅政策一頭熱來說，值得注意。

調查分析民眾不會購買公共住宅的原因，其中合計56.9%的民眾出現「以租代買」的想法。其中包括31.5%民眾在意工程品質，若工程品質不佳，寧可以租代買；25.4%的民眾表示不必辛苦購買品質差的公共住宅，有得住不一定要買屋，寧可等待出租社會住宅。

另外17.2%民眾著眼社會觀感差將造成房價下修的風險，擔心被貼上標籤，住戶素質不好，房價若下修會比一般正常住宅快，風險高；這些不畏品質受質疑的民眾是以「商品」眼光看待公共住宅，看中的是低於市價，買來划算的低成本以及預期獲利空間。

中信房屋副總劉天仁指出，56.9%的民眾表態「以租代買」，顯示民眾面對高房價的無奈處境，已經有「有得住不一定要買屋」的覺悟，對於政府的公共住宅政策來說，或許是一盞照亮未來規劃方向的明燈。1040614

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