閒置工業區土地 貸款限5.5成

（中央社記者潘智義台北4日電）中央銀行業務局長陳一端表示，依經濟部工業局統計，去年底有812公頃工業區土地閒置3年，向銀行貸款僅能貸5.5成。

中央銀行今天邀集經濟部工業局、金管會銀行局、檢查局、財政部國庫署、金融聯合徵信中心，及10家主要承辦銀行召開「工業區土地抵押貸款會議」。

陳一端會後召開記者會指出，原本依銀行自律規範，上述土地可向銀行貸款 7成以下，但為避免炒作土地，現要求銀行最多只能貸款5.5成。

她說，經濟部工業局提供清查閒置土地名單，鎖定閒置3年以上未辦理開發興建的工業區土地，截至103年底土地面積計 812公頃。工業局每半年更新一次土地名單，送交聯徵中心建檔。

銀行辦理工業區土地抵押貸款，應先向聯徵中心查詢，貸款條件須依新規定辦理。

她強調，舊貸續貸、轉貸案件，若仍未動工興建，貸款成數應比照辦理，貸款成數超過5.5成部分，承貸銀行應逐步收回貸款金額，並提高貸款利率。

新承做貸款條件，應提出興建或開發計畫，並落實貸後覆審；未依計畫興建或開發者，貸款成數應限制最高5.5成。1040204

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