中國統計局：城市人口流出 房產業債務風險升

（中央社台北15日電）中國國家統計局發言人付凌暉今天表示，部分城市受人口流出、經濟發展困難等多重因素影響，房地產市場下行壓力有所增加，一些前期依靠高負債盲目擴張的房地產企業債務風險上升。

中國國務院新聞辦公室上午舉辦11月國民經濟運行情況記者會。根據國新辦官網文字實錄，付凌暉在會中作上述表示。

但他宣稱，儘管存在上述問題，房地產行業穩定發展仍然具備較多有利條件，比如經過市場調整，市場參與者更加理性，房地產長效機制也在逐步完善。

付凌暉稱，今年以來，中國各地堅持「購租並舉、因城施策」，促進房地產市場健康發展，成效逐步顯現，部分城市房地產價格較快上漲的勢頭得到了抑制。

他又說，從全國來看，房地產市場總體穩定，商品房銷售和投資保持成長，漲勢有所減緩。

中國國家統計局稍早公布，1至11月中國房地產開發投資年增6.0%，增速低於1至10月的7.2%，為去年9月以來最低，兩年平均成長6.4%；1至11月房屋新開工面積年減9.1%，較1至10月降幅進一步擴大。1至11月房地產開發企業到位資金年增7.2%，增幅創一年新低。

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今年9月以來，以中國恆大、佳兆業等為代表的房企債務風險事件頻傳，重挫投資者信心，市場普遍預期2022年中國房價將進一步下滑。

路透社（Reuters）12月初的調查顯示，中國2022年上半年房價料年減1%，政策無明顯放鬆下房企風險可能進一步增大。（編輯：繆宗翰/沈朋達）1101215

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