陸客大炒溫哥華房市 1年上漲3成

（中央社台北10日電）加拿大溫哥華地產局統計，1年來溫哥華地區獨棟住宅均價上漲達30%，使今年4月份每戶均價達140萬美元（新台幣約4580萬元）。而在2015年，溫哥華1/3的住宅成交值來自中國大陸買家。

新華社報導，加拿大國家銀行一名金融分析師指出，大陸買家去年共花費127億加元（約新台幣3235億元）在溫哥華購買房產，占當地房產銷售總額的33%。

加拿大西門菲莎大學（Simon Fraser University）公共政策學院助教戈登說，大陸買家為單價最高的溫哥華西部獨棟住宅價格帶來上漲壓力，並在整個溫哥華房市形成連鎖反應。海外買家需求是導致溫哥華房價上漲的主要原因。

報導指出，溫哥華房市長久以來存在大量海外買家，其中很多人以投資為目的，但購屋後就長期閒置，導致「鬼城社區」的出現。

同時，不斷走高的房價更令溫哥華居民難以承受。據統計，溫哥華市區家庭年均收入約7萬多美元，按依目前的單價，一個當地家庭要不吃不喝20年，才能買一戶房子。1050510

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