中國人海外置產推升當地房價？陸媒駁

（中央社記者周慧盈北京16日電）「中國人海外置產推高當地房價」的現象最近受到西方媒體關注，其中包括加拿大溫哥華。不過，大陸官媒新華社援引分析說，推升溫哥華房價的原因很多，歸咎中國買家有欠公平。

報導說，多家西方媒體近日提及英國倫敦、澳洲雪梨、紐西蘭奧克蘭及加拿大溫哥華等多個國家城市，並將這些城市房價高漲歸咎外來投資，甚至拋出「中國人炒房導致當地人買不起房」的論點。

　　對此，報導說，溫哥華「住房難」問題的確存在，當地不少居民因此離開這座「全球最宜居城市」。

當地一項民意調查則顯示，64%的溫哥華居民認為，海外投資者炒房造成了當地房價飛漲，不少人將矛頭指向中國買家，甚至產生排斥情緒。

　　不過，報導指出，溫哥華市房屋可負擔性調查委員會公布的一項報告顯示，溫哥華住房難問題與海外投資者炒房似乎沒有直接關聯，當地民眾對海外投資者存在一定程度的誤解。

　　這份報告指出，出租房和保障性住房的供應是解決城市房屋可負擔性的關鍵，但是近50年來，溫哥華出租房數量急劇下降，當地政府對社會保障性住房建設的投資也逐年減少，這種變化對中低收入者造成極大壓力。

報導說，「報告並未提及海外投資者，尤其是中國投資者對溫哥華房屋可負擔性的影響。」

　　報導還引述「當地房地產界知名人士」說，「把溫哥華房價高漲一味歸咎於中國買家有欠公允，是種族主義思想在作祟。」

此外，中國駐溫哥華總領事劉菲日前接受加拿大環球郵報採訪時表示，當地政府對海外投資缺乏管制是溫哥華市房價一路飆升的根源。

　　劉菲說，「當地居民應當問責政府，而不應將矛頭指向中國移民或海外投資者。中國政府在面臨同樣問題時，會不斷加強對市場的干預力度，並制定相關政策，保障低收入者的住房需求。」1040716

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