精品不好賣 LV上海賣樓套現

（中央社記者尹俊傑上海30日電）古馳（Gucci）等精品業者在中國大陸降價後，路易威登（LV）將在上海轉賣一棟業績不佳的大廈。陸媒形容，昔日高高在上的國外奢侈品牌正「走下神壇」。

華夏時報報導，這棟大廈名為尚嘉中心，形狀像隻巨大的乳白色靴子，原由LV母公司LVMH集團和「澳門賭王」何鴻燊持股各半，是LVMH在大陸建造的首座大型商場。

尚嘉中心2013年開業時，曾因LV、普拉達（Prada）等70多個精品品牌湧入而名噪一時，但2014年淨收入僅人民幣2.5億元（新台幣約12.5億元），遠低於市場預期。

報導指出，2014年底就傳出尚嘉中心要易主的消息。最近的買家是私募基金百仕通集團（Blackstone），轉讓價格據傳超過50億元。百仕通與LVMH未證實此事。

分析認為，尚嘉中心遭轉賣是因時運不佳，除所處的虹橋商務區尚需時間培養商圈外，商場開業不久就碰上精品業在大陸遭遇的寒冬。

貝恩策略顧問公司（Bain & Co.）日前發布全球精品市場報告指出，大陸正處轉型期，精品業今年收入將年減2%至4%，匯率波動與定價策略導致對價格敏感的大陸精品消費者不斷外流。

貝恩表示，以往幾乎支撐整個精品市場成長的大陸市場，將在今年迎來決定性時刻。

上海一名精品業獵人頭業者說，中共反腐使精品在大陸遭遇寒流，香奈兒（Chanel）率先調整價格，古馳接著降價，精品業者趁機消化庫存，並縮小不同市場價差，未來會有更多品牌仿效。1040530

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