永慶AI特助升級5大理解力：預算、屋況、地點、環境、機能

(中央社訊息服務20251127 17:59:01)

永慶房屋「永慶AI特助」11月升級後大突破，優化「自然語找房」全面升級永慶AI特助對「預算、屋況、地點、環境、機能」的5大理解力，讓購屋族只需描述抽象的「生活需求」，永慶AI就能從海量房源中推薦最速配的物件，精準找到理想中的家的樣貌。

升級版永慶AI特助有多方便？

當消費者與永慶AI特助對話，「自備款有1000萬、每月最多可以繳9萬的房貸，家裡有老人家不方便爬樓梯，可以幫我推薦永和靜巷裡、不要太舊的房子嗎？」即使消費者沒有提供明確的總價、坪數格局與產品類型等條件，永慶AI特助也能從自備款與每月房貸負擔能力、回推消費者適合的總價約為3300萬元。再針對消費者提供的「有老人家」、「不想太舊的房屋」等描述，自動追加屋齡20年內、有電梯等屋況條件，並從永慶房產集團全台約25萬件次待售房源中，推薦最能滿足消費者需求的物件。

預算與找房條件出現落差怎辦？

當找房條件無法與購屋預算相匹配時，永慶AI特助也會從實務面建議，例如增加自備款金額、調整預算或擴大找房條件等，以最大程度滿足消費者的個人化需求。甚至主動提出參考指標，幫助客戶對家的想像更具體，降低錯失好房的可能性。

「永慶AI特助的自然語找房，將徹底改變業界的找房模式。」永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，目前大多數的線上找房平台，以「物件」為中心，讓消費者用標準化的房屋條件找房，但永慶AI特助則是人性化的以「人」為中心，消費者只需要描述自己喜歡或想要的生活模式，永慶AI特助就可以快速幫你找到夢想房。

陳賜傑進一步分享，「當消費者更快聚焦理想中的房屋條件，未來委託仲介協助、實際帶看時已經有初步心得，就能更謹慎且有效率的做出最適合的購售屋決策。」

要怎麼取得升級版永慶AI特助？

民眾只需在Line上搜尋「永慶AI特助」官方帳號就能啟動問房，在「找房問AI」篩選出房屋後，還能點選「特色問AI」向永慶AI特助詢問社區管理費、電梯數量、靠近哪個捷運站等房屋的大小細節。另外還有「社區問AI」，消費者若有心儀的社區或是生活圈，輸入社區名稱，永慶AI特助就會提供社區簡介以及待售中房源；若輸入路段，永慶AI特助則會提供路段上的亮點社區，提供消費者做參考。

永慶房產AI服務再進化，讓外界再次窺見永慶房產科技的深厚實力。永慶房產集團以「誠實×人性化×科技」的核心理念，將持續優化包含永慶AI特助在內的數位服務，且持續探索房產科技的未來性，提供消費者更省時省力、安心安全的專業服務。