今年1-6月全國房地合一稅237億元！ 年減近2成

(中央社訊息服務20250714 16:56:02)

根據財政部最新數據，2025 年 6 月全國個人房地合一稅為42.6 億元，月減14%，比去年同期少35%。觀察七大都會區的表現，七都均呈現年減的衰退趨勢，新北市年減2%最少，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，新北市繳出 11.6億元，繼續蟬聯全國第一，連續四個月都贏過台中，榮登「繳稅王」。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，去年上半年因房市交易火熱，房價持續上漲，房地合一稅稅收自然也創新高。數據顯示，今年上半年1-6月全國個人房地合一稅合計為237.0億元，對比去年上半年的293.1億元，年減19%，僅新北市逆勢年增12%，其餘六都的稅收皆呈現年減現象，也反映出房市景氣轉冷的趨勢，短期內恐怕很難再創新高紀錄。

細看各縣市今年6月的稅收數據，新北市為11.6億元、年減2%；台北市5.7億元、年減17%；台中市5.5億元、年減49%；高雄市5.3億元、年減49%；桃園市5.0億元、年減46%；台南市2.2億元，年減48%；新竹縣市則為2.7億元，年減54%最多。

陳金萍補充，目前房市仍壟罩觀望氣氛，除了受到銀行房貸緊縮與央行第七波信用管制影響外，加上受美國關稅戰衝擊，恐造成國內出口產業面臨到成本上升與需求降低，削弱經濟成長動能，進而影響內需與消費、購屋信心，後續房市表現仍須密切觀察未來政經局勢變化以及政策走向。

表一、2025年6月全國個人房地合一稅稅收

表二、2025年上半年全國個人房地合一稅累計稅收