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按兵不動! 央行未加碼第八波信用管制
發稿時間:2024/12/19 17:52:14
(中央社訊息服務20241219 17:52:14)美國聯準會(Fed)今天公布利率決策,宣布再降息1碼,將聯邦基準利率目標區間降至4.5%至4.75%。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議,市場關注利率政策走向以及是否再祭出第八波選擇性信信用管制。最後結果出爐,央行的利率決策「按兵不動」,維持利率不變,而信用管制也未再加碼,符合市場預期。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,觀察下半年的房市交易市況,今年8月銀行房貸緊縮的新聞曝光後,市場買氣明顯降溫,根據永慶內部成交資料顯示,8月交易量較7月減少二成,且逐月縮減,而第七波選擇性信用管制實施後,10月交易量縮更為明顯,與6月高點相比已腰斬,房市交易急凍,顯示房貸緊縮與信用管制加乘的政策效果已發酵。此外,近期發現部分賣方願意降價出售,房價持續上漲的預期已被扭轉,市場開始自我調整,需要央行進一步干預的必要性降低,央行預期的政策效果已初步達標,這或許正是央行沒有再加碼調整房市管制的主因。