土地建物資訊公開揭露 臺東縣政府提醒購買不動產前請先查閱 保障自身權益

(中央社訊息服務20240930 10:44:00)購買不動產存有一定風險，例如是否為海砂(輻射)屋、土地是否曾受汙染、相關使用限制等，臺東縣政府呼籲民眾購置不動產前請先詳細了解完整資訊，以保障自己權益。

臺東縣政府地政處表示，為加強不動產交易安全，推動資訊公開透明，有關土地污染資訊、土地開發建築或使用限制、盜濫採土石土地資訊、海沙屋等各類重要事項，均註記在地籍謄本「土地參考資訊檔」欄位，也將土地使用資訊公開於網站，供大眾參閱，希望減少交易糾紛，促進土地利用。

地政處進一步指出，以往民眾至地政事務所申請土地登記簿謄本，僅注意使用分區及使用地為何，尚未清楚了解資訊的情況下購入不動產，事後申請執照時發現該土地有特殊使用限制或汙染狀況等，造成權益受損。

地政處提醒，為保障民眾權益，政府已將土地資訊充分揭露於『土地建物參考資訊檔查詢網站』，供民眾查詢利用；另外民眾在申請土地謄本時，如謄本最後一行列有「本土地有其他參考資訊，請查閱土地參考資訊」註記字樣時，可向服務人員洽詢申請土地參考資訊檔，以了解土地相關資訊，減少不動產交易糾紛。